Zestawienie obejmuje podmioty działające na polskim rynku elastycznych przestrzeni biurowych i usług związanych z ich wynajmem. Pod uwagę wzięto zakres oferty, model biznesowy i elastyczność korzystania z usług, zasięg oraz rozwiązania cyfrowe. Cechy te pokazują zarówno sposób obsługi różnych grup klientów, jak i skalę oraz charakter działalności poszczególnych marek.
WeWork
Międzynarodowy operator elastycznych przestrzeni biurowych, obecny na polskim rynku w Warszawie. Oferta jest kierowana zarówno do osób pracujących samodzielnie i małych zespołów, jak i dużych przedsiębiorstw.
- Oferta: prywatne biura, całe piętra dla większych zespołów, coworking, dedykowane biurka, karty jednodniowe i sale spotkań.
- Model biznesowy: elastyczny najem powierzchni wraz z wyposażeniem, internetem, obsługą i dostępem do przestrzeni wspólnych.
- Zasięg: w Polsce działalność koncentruje się na pięciu lokalizacjach w Warszawie, m.in. przy Grzybowskiej, w Mennica Towers i Hotelu Europejskim.
- Technologia: wyszukiwanie przestrzeni, prezentacja dostępności i części cen oraz obsługa usług są silnie zintegrowane z kanałami cyfrowymi.
Polska Biura
Serwis działający w innym modelu niż klasyczny operator coworkingu. Koncentruje się na wyszukiwaniu powierzchni biurowych oraz doradztwie dla najemców, obejmując także segment biur serwisowanych.
- Oferta: baza tradycyjnych i serwisowanych powierzchni biurowych oraz wsparcie konsultantów w procesie poszukiwania biura.
- Model biznesowy: platforma wyszukiwawcza i usługa doradcza zamiast prowadzenia jednej własnej sieci coworkingowej.
- Zasięg: wyszukiwarka obejmuje liczne miasta w Polsce, m.in. Warszawę, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź i Katowice.
- Technologia: kluczowym elementem działalności jest internetowa baza ofert pozwalająca filtrować powierzchnie według lokalizacji, metrażu czy poziomu czynszu.
OmniOffice
Operator centrów biznesowych działający od 2012 roku. Koncentruje się przede wszystkim na centralnych lokalizacjach biznesowych w Warszawie, a także posiada lokalizację w Krakowie.
- Oferta: biura serwisowane, biura wirtualne, coworking, hot desk, sale konferencyjne i biura wynajmowane na godziny.
- Model biznesowy: gotowe, umeblowane przestrzenie z internetem, zapleczem administracyjnym i recepcją; okres najmu może być dostosowany do potrzeb klienta.
- Zasięg: sześć lokalizacji, w tym Q22, Warsaw Unit, The Warsaw Hub i krakowski Marshal Center.
- Technologia: internetowa wyszukiwarka oferty i obsługa zapytań wspierają proces wyboru przestrzeni, natomiast rdzeniem usługi pozostaje kompleksowa obsługa biura.
CitySpace
Polska sieć elastycznych przestrzeni biurowych działająca od 2015 roku. Łączy biura serwisowane z usługami dla użytkowników pracujących hybrydowo i krótkoterminowo.
- Oferta: biura serwisowane, coworking, sale spotkań, biura wirtualne, Flex Access oraz przestrzenie na eventy i sesje.
- Model biznesowy: gotowe biura all-inclusive z elastycznymi okresami najmu; jedna umowa może obejmować m.in. media, internet, ochronę i sprzątanie.
- Zasięg: 13 lokalizacji w pięciu miastach: Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Łodzi i Katowicach.
- Technologia: aplikacja umożliwia m.in. rezerwowanie sal spotkań, biurek i usług coworkingowych oraz kontakt ze społecznością; wybrane usługi można rezerwować na krótki okres.
Loftmill
Polski operator rozwijający sieć elastycznych biur przede wszystkim poza jednym rynkiem lokalnym. Oferta łączy klasyczne biura serwisowane z rozwiązaniami przeznaczonymi dla pracy hybrydowej.
- Oferta: biura serwisowane, coworking, sale szkoleniowe, biura wirtualne, karty klubowe i rozwiązanie Cloud Office.
- Model biznesowy: elastyczny wynajem gotowych przestrzeni oraz dostęp abonamentowy do sieci biur; operator przejmuje m.in. obsługę infrastruktury i części wspólnych.
- Zasięg: własne i partnerskie lokalizacje m.in. w Warszawie, Krakowie, Katowicach, Łodzi, Lublinie, Rzeszowie i Gdańsku.
- Technologia: oferta obejmuje rozwiązania IT, sieci VPN i wsparcie infrastruktury, a karty FlexClub umożliwiają pracownikom korzystanie z różnych lokalizacji.
Brain Embassy
Marka elastycznych biur rozwijana wokół koncepcji coworkingu, społeczności i współpracy między użytkownikami. Jej przestrzenie są kierowane m.in. do freelancerów, startupów oraz zespołów potrzebujących prywatnych biur.
- Oferta: przestrzenie open space, prywatne biura, wydzielone moduły, sale konferencyjne i przestrzenie warsztatowe.
- Model biznesowy: członkostwo i elastyczne korzystanie z wyposażonych miejsc pracy wraz z usługami dodatkowymi i wydarzeniami dla społeczności.
- Zasięg: działalność w Polsce jest skoncentrowana przede wszystkim na warszawskim rynku biurowym, w kilku dzielnicach biznesowych.
- Technologia: szybki internet, wyposażenie do spotkań i wideokonferencji oraz infrastruktura biurowa wspierają pracę hybrydową; istotnym elementem modelu pozostają jednocześnie wydarzenia i networking.
